Om uw bezoek aan onze website te optimaliseren, gebruiken wij cookies. Door verder te gaan, stemt u daarmee in. Lees meer over het gebruik van cookies.

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close

dossier

Cohousing voor beginners

Nieuwe woonvormen in de lift.

Nieuwe woonvormen in de lift.

In cohousingprojecten delen de bewoners niet enkel lief en leed. Ook de gras- en wasmachine. De wagen. Tot zelfs de potten en pannen. Cohousing heeft vele voordelen, maar is als woonvorm nog niet bekend bij het grote publiek. Wat houdt het precies in en hoe begin je eraan?

Cohousing is een vorm van wonen waarbij een groep mensen, naast hun eigen privéwoonst, in meer of mindere mate een aantal gemeenschappelijke ruimtes en voorzieningen delen. Deze woonvorm biedt heel wat voordelen, maar is nog niet bij iedereen gekend. Het concept ‘cohousing’ ontstond in de jaren 1970 in Scandinavië. Het duurde niet lang of cohousing kwam naar onze noorderburen overgewaaid. Nederlanders spreken over ‘centraal wonen’. Ook bij ons hoor je steeds meer over cohousing-projecten. Want samen wonen, je voetafdruk verkleinen en je sociaal netwerk verruimen is meer dan ooit aan de orde. Maar wat is het precies?

Nieuwe woonvormen in de lift

De tijd waarin iedereen zijn eigen lap grond kon kopen met zijn eigen huis en grote tuin eraan, ligt achter ons. We moeten nieuwe woonvormen verkennen en stimuleren. De bevolking groeit en de nood aan woningen is groot, zeker in de steden. De vergrijzing is een andere factor, net zoals de veranderende gezinssamenstelling: naast tweeoudergezinnen zijn er de nieuw-samengestelde gezinnen, eenoudergezinnen en een toenemend aantal singles zonder kinderen. Cohousing kan een oplossing zijn, maar is nog niet bekend bij het grote publiek. Je moet er ook een bepaalde instelling voor hebben.
“Deze nieuwe woonbehoefte heeft overtuigde aanhangers, zoals blijkt uit vele projecten en de feedback die we krijgen van onze klanten.,” zegt Olivier De Craene, Relationship Manager Woonkredieten bij Triodos Bank, die veel ervaring heeft met cohousingprojecten. De meeste banken zijn nog niet zover en schrikken terug als ze hypothecaire kredietaanvragen voor dergelijke projecten krijgen. Triodos Bank vervult hier absoluut een pioniersrol.”

Steek je licht op

Mensen die dromen van een cohousingproject, maar niet goed weten waar te beginnen, kunnen hun licht opsteken bij verschillende organisaties. Cohousing Projects, de vzw Samenhuizen, Habitat et Participation of CLTB.
“Een goede manier om met cohousing kennis te maken, is een infosessie bij te wonen. Zo maak je kennis met een project dat misschien wel op jouw maat is. Als dit zo is kan je je als kandidaat-lid opgeven. Dit wil zeggen dat je al de verdere vergaderingen bijwoont en mee kan groeien in het project. Dan beslis je alsnog of het project echt iets voor jou is of niet,” zegt Federico Bisschop van Cohousing Projects.
Sofie Deberdt van de vzw Samenhuizen: “Weinigen weten bijvoorbeeld dat je in een cohousing-project wel degelijk je privacy behoudt: hoewel heel wat ruimtes gedeeld worden, behoud je je eigen woonruimte. Het is dus simpelweg een misverstand.”

 

“Bij Triodos Bank hebben we een sterke expertise opgebouwd op dit vlak, mede dankzij onze uitwisselingen met andere spelers in de sector, zoals notarissen, advocaten, vzw’s zoals Samenhuizen, Habitat et participation, Plateforme CLTB.”

Isabelle Huens, Relationship Manager Woonkredieten.

Thuiskomen bij je buren

Als je na een drukke werkdag thuiskomt, moet je je niet nog eens gaan verplaatsen voor een sociale activiteit en je hoeft je al evenmin thuis af te zonderen. In een cohousing-project leer je in no time je buren kennen. En hoewel het contact vrijblijvend is, is het altijd fijn om te weten dat je kinderen samenspelen terwijl jij met je buurman bijpraat,” aldus Federico Bisschop van Cohousing Projects.
Ook Sofie Deberdt benadrukt de sociale voordelen van cohousing. Bovendien biedt het mogelijk een antwoord op demografische uitdagingen, bijvoorbeeld de vergrijzing en de daarmee gepaard gaande vraagstukken omtrent huisvesting (zie ook het artikel ‘Zorgen voor morgen’ in De Kleur van Geld nr. 131). “Samenwonen is hét antwoord op vereenzaming bij ouderen. Je hebt altijd buren om je heen; je bent niet alleen.”

Delen is het nieuwe hebben

In cohousingprojecten delen de bewoners niet enkel lief en leed. Ook de gras- en wasmachine. De wagen. Tot zelfs de potten en pannen. Bezit is van ondergeschikt belang, delen is het nieuwe hebben. Federico Bisschop: “Ik begrijp eigenlijk niet waarom deze vorm van wonen nog niet gangbaar is. Waarom zou elk gezin apart een grasmachine aankopen? Of een wagen? Als je alles kan delen. In groep kan je trouwens in veel beter materiaal investeren.” Dat geldt al van bij de bouw of renovatie van het cohousingproject. Bewoners kunnen resoluut kiezen voor ecologische bouwmaterialen en gedeelde energievoorzieningen, omdat de bouwkosten lager liggen als je de factuur samen betaalt. Ecologisch bewust leven hoort op natuurlijke wijze bij deze woonvorm. Het is een logisch gevolg van het delen.

 

 

Gouden tips voor cohousers in spe

– Laat je begeleiden door deskundigen om beginnersfouten te vermijden;

– Woon infosessies bij tot je het juiste project hebt gevonden;

– Volg je buikgevoel;

– Goede afspraken maken goede vrienden;

– Groepeer je via een Facebook-groep om gemakkelijk met elkaar te communiceren;

– Zet door, ook als het even moeilijk is. Het is het meer dan waard;

– Onthoud: er zijn altijd oplossingen;

– Werk samen met architecten die ervaring hebben met cohousing;

– Geef niet te snel toe, kom op voor de zaken die jij belangrijk vindt;

– Ga voor de financiering van een cohousing project praten met een bank die er ervaring mee heeft. Triodos Bank financierde haar eerste cohousing project al in 1999 en heeft toegang tot een netwerk van deskundigen terzake.

 

 

Hebt u interesse in cohousing, dan kan u een infosessie bijwonen van de medewerkers van Triodos Bank. Die gaan door in ons kantoor in Gent of op aanvraag op locatie. Houd onze website en facebook-pagina in het oog of neem contact op met ons voor meer informatie.

Triodos Bank Woonkredieten
woonkrediet@triodos.be
+32 2 549 59 60

Wat vindt u van "Cohousing voor beginners"?

Gelieve een comment te schrijven.

Gelieve uw naam in te geven.

medard claerhout 10 maanden geleden

even informeren: de prijs, wat bij overlijden?

Reactie op medard claerhout
Triodos Bank 9 maanden geleden

Beste Medard Claerhout,
Dank voor uw reactie.
De prijs voor woningen in cohousingprojecten is meestal vergelijkbaar met die van nieuwbouwwoningen. Verder hangen de kosten natuurlijk af van verschillende factoren, zoals grootte van het project, speciefieke voorzieningen en locatie. Soms kan het zijn dat de oorspronkelijke investering voor de individuele delen iets hoger ligt, maar de besparingen door het gemeenschappelijke gebruik van andere faciliteiten compenseren dit achteraf.
Bij overlijden is er schuldsaldoverzekering voorzien voor het ontleende bedrag. Als die er niet is, of niet de volle 100% dekt, is verkopen ook een optie. De vraag naar dit soort wooneenheden is groot en groeiend. Voor meer informatie verwijzen wij u graag door naar Cohousing Projects (http://www.cohousingprojects.be/) of naar de vzw Samenhuizen (http://www.samenhuizen.be/). Beide organisaties hebben ervaring met cohousing en beschikken over alle nodige informatie. Vriendelijke groet, Triodos Bank.

Lenie Krijgsman 9 maanden geleden

Hallo, zijn er ook projecten in Wallonië gerealiseerd of ‘en route’?

Reactie op Lenie Krijgsman
Triodos Bank 9 maanden geleden

Triodos Bank (co)financiert verschillende cohousingprojecten in Wallonië. Voor zover wij weten zijn deze wel volledig bewoond. U kan best contact opnemen met https://www.habitat-groupe.be/ voor de meest recente en uitgebreide informatie over lopende en toekomstige projecten.